Нормативные документы

№36 О внесение изменений в постановление администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края № 102 от 14.12.2018 «Об утверждении административного регламен-та по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение схемы распо-ложения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»

В целях приведения правовых актов администрации Князе-Волконского сельского поселения в соответствие с требованиями действу-ющего законодательства, администрация Князе-Волконского сельского по-селения Хабаровского муниципального района Хабаровского края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести следующие изменения в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Утверждение схемы расположе-ния земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», утвержденный постановлением администрации Князе-Волконского сельского поселения № 102 от 14.12.2018:
1.1. Пункт 1.2 раздела 1 регламента дополнить абзацем следующего содержания:
«От имени заявителя могут выступать лица, имеющие такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – пред-ставитель).».
1.2. В пункте 1.5 раздела 1 регламента после слов «юридических лиц» дополнить словами «и Едином государственном реестре индивиду-альных предпринимателей».
1.3. Первый абзац подпункта 1.3.4 пункта 1.3 раздела 1 регламента изложить в следующей редакции:
«1.3.4. На письменные обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе в ходе исполнения, ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется заявителю способом направления, указанном заявителем в заявлении, с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) и номера телефона исполнителя.».
1.4. Подпункт 2.4 раздела 2 регламента после слов «14 дней» допол-нить словами «со дня регистрации заявления в администрации Князе-Волконского сельского поселения.».
1.5. В пункте 2.5 раздела 2 регламента:
- абзац восьмой признать утратившим силу;
- абзац шестнадцатый признать утратившим силу.
1.6. Подпункт 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 регламента изложить в сле-дующей редакции:
«2.6.1. Заявление (на бумажном носителе или в электронной форме) по форме согласно приложению № 1 к настоящему регламенту.».
1.7. Подпункт 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 регламента дополнить пунктами следующего содержания:
«4) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих до-кументов на земельный участок (земельные участки) принадлежащий за-явителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Еди-ном государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН);
5) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих доку-ментов на здания, строения, сооружения, принадлежащие заявителю (при наличии их на земельном участке), если права на объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.».
1.8. В подпункте 2.6.3 пункта 2.6 раздела 2 регламента:
- абзац 1 изложить в следующей редакции:
«2.6.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соот-ветствии с нормативными правовыми актами для предоставления муници-пальной услуги, которые находятся в распоряжении органов и организа-ций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые Заявитель вправе представить самостоятельно:»;
- подпункт 2 признать утратившим силу.
- подпункты 3 и 4 изложить в следующей редакции:
«3) выписка из ЕГРН о наличии (отсутствии) прав на земельный уча-сток;
4) выписка из ЕГРН о наличии (отсутствии) прав на здания сооруже-ния, находящиеся на земельном участке.».
- подпункты 5 и 6 признать утратившими силу.
- дополнить абзацем следующего содержания:
«Непредставление заявителем указанных документов не является ос-нованием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.».
1.9. В подпункте 2.6.5 пункта 2.6 раздела 2 регламента:
- в первом абзаце слова «Уполномоченным органом» заменить сло-вом «администрацией»;
- абзац второй изложить в следующей редакции:
«Копии документов, направляемые посредством почтовой связи должны быть заверены в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.».
1.10. В пункте 2.7 раздела 2 регламента:
- подпункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) в случае если заявление не соответствует утвержденной форме (Приложение № 1);»
- подпункт 2.7.1 признать утратившим силу.
1.11. В подпунктах 1 и 3 пункта 2.8 раздела 2 регламента после слов «Земельного кодекса» дополнить словами «Российской Федерации».
1.12. Пункт 2.8 раздела 2 регламента дополнить подпунктами «7» и «8» следующего содержания:
«7) В соответствии со статьей 24 Закона Хабаровского края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае» до 01 января 2020 года основаниями для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории являются:
- полное или частичное расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой, в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, за исключением случая обращения с заявлением об утверждении схемы в отношении земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственника данного здания, сооружения;
- полное или частичное расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой, в границах земельного участка для комплексного освоения территории, освоения территории в целях строительства стандартного жилья, комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья;
- расположение на земельном участке, образование которого предусмотрено схемой, самовольной постройки, за исключением случая обращения с заявлением об утверждении схемы в отношении земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, лица, право собственности которого на данную самовольную постройку признано судом».
8) В соответствии с подпунктом 3 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ к основаниям для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка относятся также основания, предусмотренные под-пунктами 5 - 9, 13 - 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, а именно:
а) в отношении земельного участка не установлено разрешенное ис-пользование или разрешенное использование земельного участка не соот-ветствует целям использования земельного участка, указанным в заявле-нии о проведении аукциона;
б) земельный участок полностью расположен в границах зоны с осо-быми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земель-ного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;
в) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
г) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессроч-ного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуе-мого владения или аренды;
д) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридиче-ским лицам, за исключением случаев, если на земельном участке располо-жены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не за-вершено), размещение которых допускается на основании сервитута, пуб-личного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев прове-дения аукциона на право заключения договора аренды земельного участ-ка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной по-стройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные ча-стью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
е) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муни-ципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указан-ных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Россий-ской Федерации;
ё) земельный участок расположен в границах застроенной террито-рии, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или террито-рии, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
ж) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значе-ния, объектов регионального значения или объектов местного значения;
з) земельный участок предназначен для размещения здания или со-оружения в соответствии с государственной программой Российской Фе-дерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
и) в отношении земельного участка принято решение о предвари-тельном согласовании его предоставления;
й) в отношении земельного участка поступило заявление о предвари-тельном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об от-казе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;
к) земельный участок является земельным участком общего пользо-вания или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
л) земельный участок изъят для государственных или муниципаль-ных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государ-ственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартир-ного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.».
1.13. Абзац первый подпункта 3.2.1.1 подпункта 3.2.1 пункта 3.2 раздела 3 регламента изложить в следующей редакции:
«3.2.1.1. Основанием для начала административной процедуры яв-ляется поступления заявления и документов, указанных в подпунктах 2.6.2 - 2.6.3 пункта 2.6 раздела 2 регламента в администрацию Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района либо в МФЦ.».
1.14. Последний абзац подпункта 3.2.1.4 подпункта 3.2.1 пункта 3.2 раздела 3 регламента изложить в следующей редакции:
«- заявления, поданные через МФЦ, должны быть переданы для ре-гистрации специалисту структурного подразделения в течение 3 календар-ных дней со дня их поступления в МФЦ».
1.15. Подпункт 3.2.1.5 подпункта 3.2.1 пункта 3.2 раздела 3 регла-мента изложить в следующей редакции:
«3.2.1.5. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами».
1.16. В подпункте 2.6.3 пункта 2.6 раздела 2, пунктах 5.3 и 5.5 раз-дела 5 регламента слова «субъектов Российской Федерации» заменить сло-вами «Хабаровского края».
1.17. В пункте 5.3 раздела 5 регламента слова «государственной или» исключить.
1.18. Пункт 5.5 регламента дополнить абзацами следующего содер-жания:
«В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5.10 настоящего раздела, дается информа-ция о действиях, осуществляемых администрацией, в целях незамедли-тельного устранения выявленных нарушений при оказании муниципаль-ной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.
В случае признания жалобы, не подлежащей удовлетворению, в от-вете заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах при-нятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.».
2. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном бюллетене Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муници-пального района Хабаровского края» и разместить на официальном сайте администрации Князе-Волконского сельского поселения в сети «Интер-нет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения М.В.Демяшкин

• < Назад
• Вперёд >